**6465 – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn: Trạm Xăng PTT Thu Nhập Cao với Các Ngành Nghề Kết Hợp – Thành Phố Viêng Chăn**

**6465 – Cơ hội đầu tư độc nhất: Trạm xăng PTT sinh lời cao cùng mô hình kinh doanh tích hợp – Thủ đô Vientiane**

Hãy nắm bắt cơ hội đầu tư đặc biệt với trạm xăng PTT lâu năm đang được chào bán, tọa lạc tại vị trí chiến lược trong khu vực sôi động That Luang, quận Xaysettha, thủ đô Vientiane. Với mức giá 3.2 triệu USD, bất động sản rộng rãi này có diện tích lên đến 540 mét vuông, mang lại tiềm năng thương mại đáng kể.

Đây không chỉ đơn thuần là một trạm xăng – mà là một mô hình kinh doanh hoàn chỉnh, sẵn sàng vận hành ngay với nhiều nguồn thu nhập đa dạng và đã được kiểm chứng qua thời gian. Giao dịch bao gồm trạm xăng cốt lõi đang hoạt động hiệu quả, hưởng lợi từ lưu lượng xe đông đúc và uy tín thương hiệu mạnh mẽ. Bên cạnh đó, bạn sẽ sở hữu luôn quán Amazon Café đông khách, là điểm đến quen thuộc của người đi làm và cư dân địa phương, đảm bảo dòng khách hàng ổn định và gia tăng doanh thu. Ngoài ra, căn nhà còn đi kèm một cửa hàng tiện lợi (Minimart), cung cấp các mặt hàng thiết yếu, nâng cao sự tiện lợi cho khách hàng cũng như tăng thêm nguồn thu.

Ngoài những hoạt động chính trên, tài sản này còn mang lại lợi ích tài chính bổ sung thông qua các hợp đồng cho thuê ổn định từ nhiều đơn vị kinh doanh tại chỗ. Những hợp đồng thuê đã được thiết lập này đóng góp đáng kể vào tổng lợi nhuận và tính ổn định tài chính của toàn bộ dự án. Đặc biệt, điểm nổi bật độc đáo của bất động sản là có 15 phòng vệ sinh được bảo trì tốt, tạo ra nguồn thu phụ ổn định và đáng tin cậy. Điều này không chỉ giúp đa dạng hóa danh mục thu nhập mà còn làm tăng đáng kể lợi nhuận tổng thể của tài sản – biến nơi đây thành một tài sản đầy giá trị và toàn diện.

Với nhiều kênh thu nhập đã được thiết lập vững chắc và liên tục tạo ra lợi nhuận, trạm xăng PTT này là một cơ hội đầu tư hấp dẫn và sinh lời vượt trội dành cho các nhà đầu tư am hiểu, đang tìm kiếm một mô hình kinh doanh an toàn, đa dạng và đầy tiềm năng tại vị trí vàng của thành phố Vientiane.

—

### **Khu vực và cộng đồng dân cư:**

Khu vực này sở hữu rất nhiều tiện ích phục vụ đầy đủ nhu cầu sống và kinh doanh, đồng thời nằm gần làng truyền thống với nhiều cơ sở hạ tầng hiện đại:

– **Chùa That Luang Vàng và tiệm bánh Joma Bakery Cafe (That Luang):** Cách 5–7 phút lái xe.
– **Bộ Ngoại giao, Bộ Tài chính và Bộ Công Thương:** Cách 8–10 phút lái xe.
– **Trường Quốc tế Lào (ISL), Cao đẳng Vientiane và Tòa nhà Kolao / Indochina Bank:** Gần khu vực.
– **Công viên Patuxay, Đại sứ quán Việt Nam, Trung tâm thương mại Asean Mall và ITECC Mall:** Cách 9–11 phút lái xe.
– **Đại sứ quán Thái Lan và Đại sứ quán Indonesia:** Cách khoảng 12 phút lái xe.
– **Ngân hàng/ATM:** Có nhiều chi nhánh như BCEL, BFL Bank, ST Bank, LDB Bank…
– **Cửa hàng tiện lợi/Siêu thị nhỏ:** Gần các điểm như Mini Big C và các siêu thị địa phương.

**Liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất.**