这是一个真正具有战略意义且极具价值的土地项目，总面积达55,920平方米（约5.59公顷），位于万象市赛塔尼区，紧邻关键性的中老铁路，拥有直接且广阔的铁路正面接入优势。

这块土地不仅仅是地产资源，更是您把握这条变革性铁路所带来的巨大、快速扩展经济动力的绝佳门户，是区域互联互通与贸易的重要基石。

该地块拥有直接的铁路接入条件，提供了无与伦比的交通便利性——这对于专注于贸易、高端制造、大规模分销或物流的企业来说是一个至关重要的优势；赛塔尼区本身即是万象持续发展和经济多元化的重要区域。它得益于政府与私营部门围绕铁路运营所进行的战略性基础设施投资，确保了强劲的增长势头和良好的商业环境。此地非常适合那些需要高效、大批量供应链与市场接入的业务，不仅连接老挝全国，更可无缝对接中国及整个东盟地区。

该区域是近年来发展最为迅速的地区之一。周边已有老挝大型批发市场Taladlao、CSC家居中心、Souvanny购物中心、老挝管道厂、老挝南部汽车站等设施，并靠近东多克村（Dongdok Village），距离巴吞赛纪念碑（Patuxay）约8公里，距瓦岱国际机场（Wattay Airport）约12公里，距离中老铁路车站仅约2公里。

周边配套与社区：

• 老挝国立大学
• 那凯本地生鲜市场 & Taladlao市场
• 万象当代艺术博物馆
• D Mart超市（Km 8）
• 多家餐厅
• 铁路车站
• 银行：BCEL银行、ST银行、丰沙湾银行
• Sengdara健身中心（Km 5）
• 以及其他众多生活与商业配套设施

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