ໂດຍ ສະພາບການປະຈຸບັນກັບຕະຫຼາດທີ່ດິນໃນໃຈກາງນະຄອນຫຼວງວຽງຈັນເຫັນວ່າມັນຂ້ອນຂ້າງອີ່ມຕົວແຕ່ໃນເຂດຕົວເມືອງຜູ້ຂາຍຍັງສາມາດຊອກຫາຜູ້ຊື້ບາງຄົນ, ນັກຊ່ຽວຊານໄດ້ໃຫ້ຂໍ້ສັງເກດ.
ຜູ້ອໍານວຍການຝ່າຍບໍລິຫານບໍລິສັດ RentsBuy Co. , Ltd ທ່ານ Houmphan Xaiyalath ກ່າວຕໍ່ ໜັງ ສືພິມວຽງຈັນທາມສ໌ໃນອາທິດນີ້ວ່າສອງສາມປີທີ່ຜ່ານມາທຸລະກິດຈາກລາວແລະຕ່າງປະເທດໄດ້ຊື້ທີ່ດິນໃນສະຖານທີ່ທີ່ ສຳ ຄັນ, ເຮັດໃຫ້ຕົ້ນທຶນທີ່ດິນເພີ່ມຂື້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ລາຄາທີ່ດິນທີ່ສະເໜີຂາຍແມ່ນຍັງສູງເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຄົນອື່ນບໍ່ຢາກຊື້ເພື່ອຊື້ກິດຈະ ກຳທາງທຸລະກິດ. ຍົກຕົວຢ່າງ, ດິນຕອນໜຶ່ງຕອນລຽບແຄມຖະ ໜົນ Samsenthai ແມ່ນຖືກຂາຍໃນລາຄາທີ່ດີທີ່ສຸດໃນລາຄາ 4 ແສນໂດລາສະຫະລັດ
(ປະມານ 32 ລ້ານກີບ) ຕໍ່ຕາແມັດ.
ທ່ານ Houmphan ໄດ້ສັງເກດເຫັນວ່າ ‘ສັນຍາຂາຍທີ່ດິນ’ ຖືກສ້າງຂື້ນມາເປັນເວລາຫຼາຍປີແລ້ວແຕ່ວ່າເຈົ້າຂອງດິນສ່ວນໃຫຍ່ຍັງບໍ່ສາມາດຊອກຫາຜູ້ຊື້ໄດ້.
ທ່ານກ່າວວ່າ “ຂ້າພະເຈົ້າຄິດວ່າຕະຫຼາດທີ່ດິນໃນສະຖານທີ່ສຳຄັນແມ່ນອີ່ມໜຳສຳລານ,” ໂດຍກ່າວວ່າມີທີ່ດິນສຳລັບຂາຍແຕ່ບໍ່ມີຜູ້ຊື້ຍ້ອນລາຄາທີ່ຕ້ອງການສູງ.
ທ່ານ Houmphan ກ່າວວ່າທ່າອ່ຽງສຳລັບປີ 2016 ແມ່ນວ່າປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນ ກຳ ລັງຊອກຫາຊື້ດິນຕອນນ້ອຍໆທີ່ມີເສັ້ນທາງເຂົ້າເຖິງສິ່ງໜຶ່ງທີ່ສຳຄັນທີ່ສຸດແມ່ນປະຈຸບັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ຜູ້ຊື້ສາມາດຊຳລະເປັນງວດ.
ບັນດາໂຄງການຈັດສັນທີ່ດິນປະເພດນີ້ກຳລັງດຳເນີນຢູ່ໃນພື້ນທີ່ເຊັ່ນ: ຖະ ໜົນ 450 ປີ, ກິໂລແມັດ 21, Km 32 ແລະເສັ້ນທາງເລກ 10 ໄປສູ່ບ້ານທ່າງ່ອນ, ເຊິ່ງລັດຖະບານໄດ້ຫັນປ່ຽນຈຸດສຸມພັດທະນາແລ້ວ.
ເຈົ້າໜ້າທີ່ຈາກຜແນກຊັພຍາກອນທັມມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນຫລວງວຽງຈັນຜູ້ທີ່ບໍ່ປະສົງອອກຊື່ກ່າວວ່າຫລາຍໆໂຄງການຈັດສັນທີ່ດິນກຳລັງຖືກພັດທະນາຢູ່ໃນເຂດພັດທະນາຈຸດສຸມຂອງຣັຖບານ.
ທ່ານກ່າວວ່າ“ ລາຄາທີ່ດິນພາຍໃຕ້ໂຄງການຈັດສັນບໍ່ສູງ, ມີລາຄາແຕ່ 90,000 ກີບຫາ 225.300 ກີບຕໍ່ຕາແມັດ,”
ປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນໄດ້ຊື້ດິນຕອນດັ່ງກ່າວຍ້ອນວ່າມັນບໍ່ແພງ.
ແນ່ນອນບາງຄົນຊື້ທີ່ດິນໃນເຂດຊານເມືອງເພື່ອການຄາດເດົາໂດຍມີຈຸດປະສົງເພື່ອຫາກຳໄລໃນພາຍຫລັງ.
ແຕ່ຜູ້ທີ່ສະເໜີທີ່ດິນເພື່ອຂາຍໂດຍບໍ່ມີການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຂົ້າເຖິງເສັ້ນທາງຫລືການອະນຸຍາດໃຫ້ຊຳລະເປັນງວດກໍ່ອາດຈະຫຍຸ້ງຍາກໃນການຂາຍຍ້ອນວ່າປະຊາຊົນບໍ່ສົນໃຈຊື້ມັນ.
ປະຊາຊົນຜູ້ ໜຶ່ງຂອງບ້ານໂພນສະຫວາດເມືອງໄຊເສດຖາ, ທ້າວໂທ້ກ່າວວ່າລາວບໍ່ສາມາດທີ່ຈະຊື້ດິນຕອນໜຶ່ງຢູ່ໃຈກາງເມືອງເພາະວ່າລາຄາແພງເກີນໄປ, ສະນັ້ນລາວຈຶ່ງຕັດສິນໃຈສ້າງເຮືອນຢູ່ບ້ານທ່າງ່ອນເຖິງວ່າຈະມີຄວາມຈິງວ່າມັນແມ່ນວິທີທາງໄກຈາກບ່ອນເຮັດວຽກຂອງລາວ.
ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວຕະຫລາດທີ່ດິນໃນລາວບໍ່ໄດ້ຮັບການພັດທະນາຕາມທີ່ຄາດໝາຍໄວ້.
ຄວາມກົດດັນຂອງຕະຫຼາດຊ້າລົງນັບຕັ້ງແຕ່ລັດຖະບານໄດ້ປະເຊີນກັບຄວາມເຄັ່ງຕຶງດ້ານງົບປະມານເມື່ອ 2-3 ປີກ່ອນ
ການຊ້າລົງຍັງອາດຈະຕິດພັນກັບການເຕີບໂຕທາງເສດຖະກິດທີ່ຕໍ່າຂອງປະເທດ, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກບັນທຶກໄວ້ໃນລະດັບ 7,5 ເປີເຊັນໃນປີນີ້. ໃນປີ 2013, ເສດຖະກິດຂອງລາວເຕີບໂຕ 8,3 ສ່ວນຮ້ອຍ.
ໂດຍ Times Reporters
(ການປັບປຸງລ້າສຸດ 4 ມີນາ 2016)
