經過 RentsBuy Property 
一家大型房地產公司表示，萬象的優質土地價格在接近頂峰時，今年僅出現了小幅上漲。
Rent and Buy Property董事總經理Houmphan Sayalath先生說，他的公司多年來一直在監視萬象的土地價格，而今年只看到了小幅上漲。
“萬象黃金地段的土地價格保持穩定；主要原因之一是土地價格已達到最高點。”
根據Houmphan先生的說法，土地非常理想，位於Chanthabouly區的Sihom地區和萬象市中心的湄公河沿岸，現在每平方米的售價為2380萬基普（3000美元），比去年增長了3-5％。
他說，萬像中部地區的價格沒有經歷幾年前的大幅度上漲。三年前，隨著湄公河堤防的發展，靠近湄公河沿岸的Vat Chan村的土地價格上漲了50％。
侯漢普先生說，土地價格上漲不僅是因為對該地區的需求和經濟增長，還因為該地區的發展項目。
他說：“一旦該地區有基礎設施開發項目，土地價格飛漲是正常的。”
侯漢普先生說，城市郊區新建道路上的土地價格上漲速度快於黃金地段，這可能是由於買家希望在土地貿易業務中獲利。
儘管近年來萬象土地價格迅速上漲，但與鄰國相比，購買土地的成本仍然較低，這使老撾對投資者更具吸引力。
在東盟經濟共同體於2015年成立後，老撾的土地價格預計將上漲，在該地區建立單一市場和生產基地可能會導致大量外國投資流入以及對住宅和商業的更高需求土地。
洪漢姆先生說，老撾的許多商人已經建造了公寓和辦公室，準備在2015年實現區域經濟一體化。
他說，由於租賃公寓和辦公室的供應增加，老撾的房地產公司將看到更多的競爭。
觀察人士說，政府決定收緊開支，特別是基礎設施項目的開支，將是降低土地價格的一個因素。他們解釋說，銀行將不願為房地產開發發行要約貸款，這將對土地銷售產生負面影響。
許多從政府獲得土地特許權的外國投資者執行擬議的開發項目的步伐很慢，這表明對土地和財產的需求正在放緩。
上傳者：萬象時報，2013年11月20日
